В настоящее время население Узбекистана превысило 35 миллионов человек и прогнозируется, что этот показатель к 2026 году составит 38 миллионов.

 Соответственно, будет возрастать потребность населения в жилье.

В целях социальной и материальной поддержки нуждающихся семей гражданам выделяются субсидии на приобретение жилья.

ИЗ ОБРАЩЕНИЙ...

От соотечественников поступает много обращений по вопросу субсидий.
«...Нуждаюсь в жилье, в этой связи подала заявление на получение субсидии. Мне выдали сертификат на субсидию. Сказали, что в Ташкенте строятся дома, соответствующие параметрам субсидий. А в хокимияте города Ташкента сказали, что такие дома не построены. Я расстроилась, затем в нескольких фирмах, занимающихся возведением частного жилья, поинтересовалась квартирами, выделяемыми на основе субсидий. Оказалось, что они стоят в 3-4 раза дороже. К тому же, предлагаемые квартиры располагаются на самом верхнем этаже. И я поняла, что квартиру по субсидии приобрести невозможно…»

Это мнение Лобар Сатторовой, проживающей в Сергелийском районе столицы.
Чтобы узнать, каковы же правила приобретения жилья по субсидиям, корреспондент УзА беседовала с начальником отдела Главного управления экономического развития и сокращения бедности Муродом Туйчиевым.

– Имеют место случаи отклонения заявлений граждан на получение субсидии. На основе каких требований члены комиссии принимают заявления? Каковы критерии представления субсидий?

– Субсидия – это средства, безвозмездно представляемые государством гражданам с низкими доходами, не имеющими жилья и находящимся в тяжелом положении. В соответствии с постановлением №182 Кабинета Министров от 25 марта 2020 года утверждено Положение «О порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья».

Согласно Положению сформирована рабочая группа, определяющая баллы, то есть, совокупность оценок по социальным критериям, используемых для выявления граждан, нуждающихся в жилье. На основе накопленных баллов выделяется субсидия. Заявление отклоняется, если гражданин представляет недостоверные сведения о месте работы, фальшивые сведения о годовом подоходном налоге. Но сегодня в связи с переводом выделения субсидий на электронную систему такие случаи не имеют места.  
– Сколько граждан подали заявления на получение субсидии в 2021 году в масштабах города Ташкента?

– В 2021 году по бюджетным параметрам в городе Ташкенте было намечено выделение субсидий 4 500 семьям в общей сумме 275 миллиардов сумов. По итогам 2021 года заявления на получение субсидий поступили от 14 тысяч граждан. Из них удовлетворены заявления 4 377 граждан. В настоящее время сертификаты на субсидии имеют 477 граждан, ими составлены договора с частными подрядными организациями по строительству жилья. 477 гражданам субсидии выплачены полностью.
– В каких случаях заявления удовлетворяются, и в каких нет?

– Заявления проверяются в электронной системе и изучаются комиссией. В составе комиссии ответственные работники ведомств по содействию занятости населения, махалли и поддержки семьи, внутренних дел, налоговых органов, коммерческих банков, Агентства по делам молодежи, медицинские работники, а также работник районного хокимията, занимающийся вопросами развития экономики и сокращения бедности. Комиссия изучает заявления граждан и определяет баллы. При накоплении 30 и более баллов заявление удовлетворяется. Если накоплено менее 30 баллов, заявление отклоняется.

– В каком размере будет выделяться субсидия на приобретение жилья в 2022 году?
– В 2022 году в городе Ташкенте 4 314 гражданам из государственного бюджета будут выделены субсидии в размере 238 миллиардов сумов.
– Отдельные граждане, получившие субсидии, говорят о том, что квартиры, которые они хотят купить, обходятся в 3-4 раза дороже. Что вы скажете по этому поводу?

– К нам обращаются граждане, которые получили сертификаты на субсидии до 400 миллионов сумов.  Они заявляют, что при стоимости жилья в 400 миллионов сумов, при выплате в течение 20 лет стоимость квартиры составляет 700-800 миллионов сумов.  По этому вопросу мы даем гражданам правовые разъяснения. Например, гражданам, получившим субсидии, в качестве субсидии оплачиваются 10 процентов первичного 15-процентного взноса. 

<iframe width="650" height="420" src="https://www.youtube.com/embed/kzTZuqXCO1c" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>

– Большинство граждан говорят об отсутствии домов, построенных на основе субсидий. В Ташкенте построены дома, соответствующие параметрам субсидий?
– В Ташкенте строятся дома на основе параметров субсидий. Например, этот дома, построенные на основе параметров субсидий компанией «Golden House». В соответствии с Указом Президента «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» от 11 марта 2021 года в прошлом году в городе Ташкенте было начато строительство 7 000 домов. Однако в настоящее время в Ташкенте со стороны государства не построены дома, соответствующие параметрам субсидий.

Для справки, согласно Указу Президента о строительстве массивов «Новый Узбекистан» от 9 декабря 2021 года в 2022 году в Ташкенте запланировано строительство массива «Новый Узбекистан» с 24 многоэтажными домами, в которых будет 1 536 квартир.

Шахноза Маматуропова, УзА