Соответствующим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 июня 2021 года утверждены Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра и Положение о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений.

Государственный земельный кадастр является основной составной частью Единой системы государственных кадастров и представляет собой систему сведений и документов о природном, хозяйственном, правовом режиме земель, их категориях, качественной характеристике и ценности, местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, пользователям, арендаторам и собственникам.

Государственный земельный кадастр ведется в целях учета земель, обеспечения гарантий прав на земельные участки, всестороннего изучения и оценки природных свойств и использования земель.

Государственный кадастр зданий и сооружений создается по принципу территориальности и включает в себя систему данных о правовом, хозяйственном, архитектурно-строительном статусе этих объектов.

Государственный кадастр зданий и сооружений ведется на государственном языке в цифровой форме при помощи информационной системы для обеспечения прав собственников зданий и сооружений и других пользователей данными объектами, а также государственной регистрации права собственности и других вещных прав на здания и сооружения.

Государственный земельный кадастр и государственный кадастр зданий и сооружений неразрывно связаны и дополняют друг друга.

Естественно, сначала появляются земельные участки, при этом собираются сведения и документы о природном, хозяйственном, правовом режиме земель, их категориях, качественной характеристике и ценности, местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, пользователям, арендаторам и собственникам.

После этого на земельных участках могут быть построены здания и сооружения. Для этого собираются сведения о соответствии зданий и сооружений схемам землеустройства, генеральным планам городов, проектам планировки населенных пунктов, а также об их соответствии требованиям градостроительных норм и правил, параметрах зданий, размерах занимаемого земельного участка, дате строительства, наличии инженерно-технических коммуникаций, сейсмостойкости и других технических данных.

Нигора РАХМОНОВА, корр.УзА