El 9 de abril, el presidente Shavkat Mirziyoyev revisó una presentación sobre las propuestas para establecer el marco legal para la renovación urbana.

En los últimos ocho años, la población de Uzbekistán ha aumentado en 6 millones de personas. Durante este período, se han construido aproximadamente medio millón de edificios residenciales. En particular, el año pasado se completaron 100.000 viviendas. Este año, se planea construir aún más: más de 130.000 nuevas viviendas.

En los próximos años, se espera que la población alcance los 40 millones. Con estas tasas de crecimiento, habrá una demanda anual de entre 140.000 y 150.000 nuevas viviendas. Esto, a su vez, significa que se necesitarán 2.000 hectáreas adicionales de terreno cada año. Sin embargo, los recursos de terreno son limitados.

En este contexto, el programa de renovación se convierte en una solución eficaz. Por ejemplo, existen alrededor de 17.000 edificios antiguos de dos y tres plantas en todo el país. Las condiciones de vida en estos edificios ya no cumplen con los estándares modernos. Las redes de suministro de electricidad, gas y agua, así como otras infraestructuras, están muy deterioradas, y muchos edificios carecen por completo de alcantarillado.

Si se construyeran modernos edificios de apartamentos de 7 a 9 plantas en su lugar, podrían albergar al triple de residentes. Lo más importante es que los nuevos apartamentos contarán con servicios públicos modernos, como agua caliente y fría, y un sistema de alcantarillado adecuado. La gente podrá vivir en entornos limpios, cómodos y bien mantenidos. Como resultado, miles de familias verán mejorar su calidad de vida y, lo más importante, muchas experimentarán condiciones de vida tan cómodas por primera vez en sus barrios de origen.

Otro aspecto vital es la eficiencia energética. Con un desarrollo compacto, las redes de infraestructura y los recursos energéticos se utilizarán de forma más eficiente.

Actualmente, no existe un documento normativo unificado en este ámbito. Basándose en la experiencia internacional, se ha elaborado un proyecto de ley titulado "Sobre la Renovación Urbana".

Durante la presentación se revisaron los aspectos legales, financieros y organizativos del sistema de renovación.

Se prevé que estos programas se implementen en tres etapas. En la primera, se identificarán los territorios aptos para la renovación en ciudades y distritos, y se desarrollarán los proyectos correspondientes. Se ofrecerá a los propietarios una vivienda nueva o una compensación económica. Todos los acuerdos se firmarán individualmente y se notariarán con cada propietario.

En la segunda etapa, los consejos regionales y nacionales revisarán el programa de renovación y se seleccionará una empresa constructora. En la tercera etapa, se llevará a cabo la construcción y puesta en marcha de nuevos edificios residenciales.

El potencial económico de las zonas rehabilitadas también aumentará. En las plantas primera y segunda de los nuevos edificios se ubicarán comercios, empresas de servicios y pequeños talleres de producción. Además, se estima que la implementación de este sistema podría ahorrar hasta 20.000 hectáreas de terreno.

En particular, la primera etapa del programa de renovación prevé la construcción de 20.000 apartamentos.

El Jefe de Estado enfatizó la importancia de implementar estos proyectos priorizando los intereses de los residentes, con base en un sistema estructurado y justo. En este sentido, se indicó que los funcionarios responsables, los jefes de distrito y sus adjuntos en las áreas pertinentes recibirían capacitación adicional sobre los procedimientos para llevar a cabo la renovación y la organización eficaz de estas obras.

También se abordaron cuestiones relacionadas con la dotación de infraestructura en las zonas de renovación y el desarrollo de los sectores comercial y de servicios en torno a los nuevos complejos residenciales.

UzA