El 26 de abril el Presidente Shavkat Mirziyoyev conoció a la presentación sobre la mejora del mantenimiento de edificios de apartamentos.

Hay 37.402 casas de muchos pisos con 1 millón 300 mil apartamentos en Uzbekistán. De ellos los 68 por ciento son mantenidos por sociedades, los 24 por ciento por compañías de administración y los 8 por ciento no están administrados.

Hay 4.430 asociaciones de propietarios, de las cuales solo 1.350, o el 30 por ciento, están funcionando satisfactoriamente. La situación de los demás se evalúa como moderada y grave. El aprendizaje mostró que el motivo de los problemas es la falta de rentabilidad de las tarifas de pago, la opacidad de los cálculos y la obsolescencia de las redes de ingeniería y comunicaciones. Muchas asociaciones no cumplen sus funciones. No hay suficiente personal. Y en el resultado, los propietarios de viviendas no confían en sociedades y sociedades de gestión. La tasa de recaudación de pagos es baja, lo que genera grandes cuentas por cobrar.

Teniendo en cuenta a la relevancia de estos temas y basándose en el estudio de la experiencia extranjera, se han elaborado propuestas para mejorar el sistema de mantenimiento de edificios de varios departamentos.

El Jefe de Estado prestó la atención a este tema, que concierne a los residentes de edificios de apartamentos múltiples, y las personas responsables tenían la tarea de mejorar los sistemas de servicio.

También, se llevó a cabo un aprendizaje de problemas locales, opiniones de residentes y representantes de asociaciones con la participación de expertos extranjeros. Y en el resultado, se desarrollaron propuestas para mejorar el sistema de viviendas de departamentos múltiples basadas en la experiencia internacional.

En particular, bajo los departamentos territoriales del Ministerio de Vivienda y Servicios Comunales, se planea crear fondos para la reparación del parque de viviendas de varios departamentos, que se formará a partir de los fondos de los presupuestos republicano y local, así como los acumulados fondos de los propietarios en la proporción de 35, 35 y 30 por ciento, respectivamente.

Está previsto mantener un registro electrónico de las organizaciones de gestión y asociaciones, abrir cuentas personales para cada edificio de apartamentos, definir claramente el territorio de servicio de la casa, mejorar el procedimiento para informar a los propietarios e introducir un sistema de facturación para garantizar la transparencia de los asentamientos.

La necesidad de introducir una norma según la cual los nuevos edificios de varios apartamentos serán gestionados por una organización de construcción durante dos años después de la puesta en servicio. También se señaló el desarrollo de reglas para el mantenimiento y operación técnica de la vivienda. Se prevén medidas para mejorar radicalmente el sistema de formación de los empleados de las sociedades gestoras y las asociaciones.

El Jefe de Estado dió recomendaciones sobre la mejora fundamental de la esfera, la creación de un moderno sistema de servicios. Señaló a la necesidad de pensar en los temas de mantenimiento en la etapa de diseño de viviendas, así como en el mantenimiento racional del parque de viviendas y el territorio adyacente.

Él encargó mejorar la escala de las reparaciones de viviendas, para capacitar al personal calificado para las empresas de gestión y las asociaciones. El Ministerio de Finanzas tiene la tarea de asignar los fondos necesarios para estas medidas.

UzA