Принят Указ Президента «Об очередных мерах по повышению плодородия сельскохозяйственных посевных площадей и созданию благоприятных условий для привлечения инвестиций в отрасль».

Как сообщает пресс-служба Министерства экономики и финансов,  проект данного  указа неоднократно обсуждался с фермерами Янгиюльского, Урта-Чирчикского, Папского и Кувинского районов, специализирующихся на выращивании плодоовощных культур, а также с руководителями крупных фермерских хозяйств Каракалпакстана, Джизакской и Андижанской областей и экспертами Всемирного банка.

Для тестирования новой системы было выбрано 3317 пустующих гектаров,  не предназначенных для посева хлопка и зерновых культур. Кроме того, на аукцион будут выставлены 1778 гектаров из 2222 гектаров, выделенных фермерами. 

Земельные участки выставляют на электронные онлайн-аукционные торги в размерах от 3 гектаров до 50 гектаров, не нарушая целостности контуров и системы орошения. В документации каждого лота, в последующем — в договорах аренды земельных участков в обязательном порядке указываются нормативная стоимость земельного участка, результаты анализа состава и качества почвы, время изучения. Участвовать могут все предприниматели, включая иностранных инвесторов. Срок аренды - 49 лет. Начальная цена установлена ​​в размере 50 процентов от нормативной стоимости земли. Например, в Арнасае нормативная цена  гектара составляет 12 млн сумов, в Янгиюле — до 120 млн сумов. Цена земли для повторного посева  на «черном рынке» ожидается на уровне 3 млн сумов в Арнасае и до 13 млн сумов в Янгиюле.

Победитель аукциона должен выплатить установленную цену в полном объеме в течение 15 дней. Стартовая цена устанавливается в размере 50 процентов нормативной стоимости земельного участка; нереализованные лоты выставляются на повторный аукцион каждые пять дней с уменьшением с 10 процентов стоимости лота до 20 процентов стартовой цены поэтапно.

При   единовременной оплате не допускается искусственное  завышение цен, в процессе  участвуют только потенциальные предприниматели, арендатор, полностью рассчитавшийся с государством, становится реальным собственником земли, а право аренды становится рыночным активом. 

Землепользователи смогут сажать хлопок и зерновые по собственному желанию.  Права землепользования могут быть проданы или переданы в залог на основании договора. Государство гарантирует водоснабжение. Для каждого лота устанавливается годовой минимальный и максимальный лимит воды. Министерство водного хозяйства и хокимияты гарантируют подачу воды в пределах лимитов.

Для эффективной организации новой системы будет создан «Проектный офис» при Министерстве экономики и финансов, а также отдельные дирекции при шести областных хокимиятах.

В целях стимулирования производства органической продукции предлагается предоставить  фермерам, имеющим международные сертификаты,  льготы при уплате земельного налога в размере 50 процентов на три года. 

С 2026 года будет установлен порядок применения Кенгашами народных депутатов повышающих и понижающих коэффициентов к земельному налогу при исчислении земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения.

Подготовила Н. Зиёдуллаева, корр. УзА.