В административных границах Бухарской области по состоянию на 1 января 2022 года земельные площади составляют 4 183,1 тысячи гектаров, из них поливные земли – 276,3 тысячи гектаров или 6,6 процента от общей площади.

82,3 процента земель области составляют сельскохозяйственные угодья. На территории нашей республики распределение земель для сельскохозяйственных нужд осуществляется с учетом природно-климатических факторов.

По состоянию на 1 января 2022 года общая площадь населенных пунктов области составляет 7,7 тысячи гектаров или 0,18 процента от общей площади земель области.

- Бухарским областным управлением Кадастрового агентства и его районными (городскими) отделениями в ходе изучения соблюдения земельного закона, выявления и устранения нарушений в этом направлении установлено, что в первой половине текущего года в 508 случаях физическими и юридическими лицами самовольно присвоены земли общей площадью 37,67 гектара, в  350 случаях проведены незаконные строительные работы на 7,23 гектара земель, - сказал начальник отдела земельного и кадастрового контроля Бухарского областного управления Кадастрового агентства Абдукарим Тойиров. - При изучении 301 случая на землях населенных пунктов установлено нарушение закона, в 103 случаях (3,66 гектара) земли присвоены в нынешнем году и на них проведены строительные работы, в 179 случаях (11,23 гектара) земли присвоены несколько лет назад. В связи с наличием обращений граждан и конфликтов указанные случаи в рамках наших полномочий рассмотрены и изучены на предмет подачи исковых заявлений в суды.

По 118 выявленным случаям нарушения закона изъяты 10,05 гектара самовольно присвоенных земель. С целью сноса незаконных построек на самовольно присвоенных 21,75 гектара в суды подано 316 исковых заявлений. В 69 случаях судами удовлетворены иски по возврату 2,72 гектара земельных площадей.

По остальным 74 случаям на предмет сноса незаконных построек подготавливаются документы для подачи исковых заявлений в суды. 

По случаям грубого нарушения закона подготовлены и переданы соответствующие документы в прокуратуру и другие правоохранительные органы.

Кадастровыми органами налажено проведение профилактических мероприятий с целью разъяснения населению разумного отношения к земле, ее эффективного использования и негативных последствий ее самовольного присвоения. 

Как можно обеспечить прозрачность в сфере кадастра? Естественно, через цифровизацию сферы. В этом направлении разработана автоматизированная информационная система “E-yer nazorat” по выявлению правонарушений в сфере использования земельных площадей, сбора и мониторинга документов. Эта система действует в территориальных управлениях Кадастрового агентства.  В настоящее время системой регистрируются и проверяются допускаемые правонарушения. Этот процесс проводится при сотрудничестве с органами прокуратуры.

Постановлением главы государства в системе Генеральной прокуратуры образовано управление по предотвращению хищения земельных ресурсов. Осуществляется сотрудничество с органами прокуратуры в вопросах выявления и своевременного устранения случаев нарушения земельного закона.

Такое сотрудничество способствует сохранению земельных ресурсов и их эффективному использованию. Постановлением намечено налаживание системы эффективного использования земельных участков, предотвращение хищения земель, особенно сельскохозяйственных земель, ускорение процесса цифровизации сферы путем внедрения информационных технологий. С этой целью будет проводиться регулярный контроль своевременного и полного исполнения мер, намеченных в республиканских и местных программах по выделению, освоению и включению земель в сельскохозяйственное обращение.

Вместе с тем намечен ряд задач по обеспечению соблюдения требований Земельного кодекса при выделении сельскохозяйственных и несельскохозяйственных участков.

Зариф Комилов, УзА