Сокращаются сроки выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов
В Центре по подготовке контента для средств массовой информации состоялась пресс-конференция, посвященная реформам в области улучшения жилищных условий населения.
В мероприятии приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов, заместитель министра Давронжон Адилов, а также председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья Шерзод Кудбиев.
На конференции представлена информация о внедрении механизмов комплексного жилищного строительства и обеспечении прозрачности процессов. Особое внимание уделено совершенствованию градостроительной документации и новым системам, внедряемым на базе единой цифровой платформы урбанизации «Uy-joy».
Как отмечалось, 24 февраля 2026 года принят Указ Президента «О мерах ускорения работ по обеспечению населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов».
Согласно документу, предусматривается стимулирование жилищного строительства и выполнение требований конституционной нормы о создании условий для реализации права на жилье, увеличение предложений соразмерно спросу на рынке многоквартирного жилья, сокращение продолжительности инвестиционно-строительного периода, включающего процессы выделения земли и разрешительных процедур в строительстве многоквартирных домов, до 1,5 раза.
В соответствии с указом в Республике Каракалпакстан и областях проектам реновации и комплексной застройки в форме массива, соответствующего установленным законодательством критериям отбора территорий под массивы «Янги Узбекистон», присваивается статус массива «Янги Узбекистон» и применяются действующие процедуры и источники финансирования.
[gallery-28022]
При проектировании дорожно-транспортной инфраструктуры на массивах «Янги Узбекистон» планируется широкое использование возобновляемых источников энергии и энергосберегающего оборудования. Эти меры способствуют формированию современной и экологически устойчивой городской среды.
Кроме того, в целях обеспечения прозрачности принято постановление Президента «О мерах по внедрению механизмов комплексного строительства и обеспечению прозрачности в строительстве многоквартирных жилых комплексов».
Документом с 1 марта 2026 года до 1 марта 2028 года на определенных земельных участках в порядке эксперимента вводится специальный правовой режим «Регуляторная песочница», предусматривающий строительство многоквартирных домов на земельных участках на основе механизмов комплексного строительства. Инвестиционные компании осуществляют деятельность в качестве организации, ответственной за реализацию проектов комплексного строительства на соответствующих территориях.
Одним из основных направлений деятельности инвестиционных компаний определено создание зеленых парков, экопарков и аллей на территориях. На эти цели предусмотрено целевое направление 10% средств, поступающих в местные бюджеты от реализации объектов и земельных участков государственной собственности на соответствующих территориях, а также не менее 5% дополнительных источников местных бюджетов.
Планируется расширение территорий зеленых насаждений и разработка предложений по созданию одного экопарка в каждом районе столицы, внедрение цифровых технологий в строительной сфере.
Начиная с 1 января 2027 года разрешение на начало строительно-монтажных работ в многоквартирных домах, предоставляемое в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство», формируется на единой цифровой платформе урбанизации «Uy-joy» путем межведомственной интеграции в автоматическом порядке.
На пресс-конференции отдельное внимание было уделено системе эскроу.
– Согласно системе эскроу, уплаченные гражданами за жилье средства хранятся на отдельном банковском счете и переводятся строительной организации только после выполнения всех работ, – отметил Ш. Хидоятов. – Это гарантирует надежную защиту средств и прав собственности граждан.
В завершение мероприятия представители средств массовой информации получили ответы на свои вопросы.
Шахноза Маматуропова, фото Уктама Хаитова, УзА
