Новый этап строительства и урбанизации в Новом Узбекистане

На современном этапе развития страны сфера строительства и урбанизации приобретает все более значимую роль как одно из ключевых направлений экономики. Реализуемые в этой области преобразования выходят далеко за рамки возведения новых зданий. Показательно, что каждый вложенный в строительство доллар приносит экономике дополнительно 2–3 доллара добавленной стоимости, а одно созданное рабочее место в отрасли способствует появлению до 5 новых рабочих мест в смежных секторах.

Более подробно о комплексном развитии территорий, формировании современной городской среды и повышении качества жизни населения рассказал депутат Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан Мухаммаджон Валиев:

– На днях под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание, посвященное вопросам жилищного строительства и урбанизации. В ходе обсуждения были всесторонне проанализированы текущие результаты, определены приоритетные направления дальнейшего развития и конкретные практические шаги.

За последние девять лет строительная отрасль продемонстрировала впечатляющую динамику роста благодаря последовательному курсу реформ и формированию благоприятного инвестиционного климата. За этот период было создано около 10 тысяч новых строительных предприятий, сформировалось 20 крупных компаний с оборотом свыше 1 триллиона сумов и 365 компаний с показателями более 100 миллиардов сумов. Число проектных организаций превысило 2 тысячи, из которых свыше 650 получили международные сертификаты, что свидетельствует о соответствии национальной строительной индустрии современным международным требованиям.

Существенные изменения произошли и в системе разрешительных процедур. Количество этапов сократилось в 3 раза, сроки – в 4 раза. Было пересмотрено и объединено 420 градостроительных норм и правил, отменены устаревшие положения и внедрены 140 новых стандартов. Все это позволило упорядочить строительные процессы, повысить их прозрачность и создать более благоприятные условия для участников рынка.

Результаты не заставили себя ждать, масштабы строительства достигли беспрецедентного уровня. За последние годы возведено 210 миллионов квадратных метров зданий и сооружений, построено более 15 тысяч многоквартирных домов на 647 тысяч квартир. Объем строительных работ увеличился с 30 триллионов сумов в 2016 году до 314 триллионов сумов. Сегодня в строительстве и смежных отраслях занято 3,5 миллиона человек, что подчеркивает его ключевую роль в экономике и социальной сфере.

Особое внимание на совещании было уделено вопросам урбанизации. Сегодня численность населения страны превысила 38 миллионов человек, уровень урбанизации достиг 51 процента, в городах проживают около 20 миллионов граждан. Рост урбанизации на каждый один процент обеспечивает не менее одного процента дополнительного экономического роста, что подчеркивает необходимость научно обоснованного и системного подхода к управлению этими процессами.

В этой связи особое значение приобретает планомерная организация градостроительства. На разработку генеральных планов ежегодно выделяется 200–250 миллиардов сумов, прежде всего для территорий, где такие документы отсутствуют или устарели. Одновременно поставлены конкретные задачи – в текущем году завершить разработку генеральных планов для 6 городов и 44 городских поселков, мастер-планов для 104 сельских населенных пунктов, а также начать подготовку градостроительной документации еще для 50 населенных пунктов.

Важным направлением остается совершенствование земельных отношений. В 2025 году из 112 тысяч заявок на приватизацию земли 14 процентов не были удовлетворены, что указывает на наличие значительного потенциала вовлечения в экономический оборот 4 тысяч гектаров земель. В этой связи поставлена задача поэтапного перехода к полностью цифровому рассмотрению заявок в течение 5–10 минут без участия человеческого фактора.

Также были рассмотрены вопросы эффективного вовлечения земель и объектов в экономическую деятельность. За последние четыре года на аукционах реализовано 11,5 тысячи гектаров земли, при этом на 3 тысячах гектаров строительство еще не начато. Кроме того, 582 гектара земли и 122 объекта остаются невостребованными. В связи с этим усилена ответственность региональных руководителей и пересмотрены подходы к приватизации, включая отмену 14-процентной надбавки при рассрочке платежей.

Существенное внимание уделяется дальнейшему упрощению процедур в строительстве. Только за прошлый год было подано более 2 миллионов 600 тысяч заявок, что свидетельствует о высокой активности в отрасли. Внедрение цифровых технологий и современных решений позволит значительно сократить сроки и повысить удобство предоставления услуг. Опыт Ташкента, где сроки согласований сокращены в 3–4 раза, будет распространен на все регионы страны.

Упрощаются и процессы подключения к коммунальным сетям. Внедрение принципа «одно заявление – один платеж» позволит значительно облегчить доступ к услугам электро-, газо-, водоснабжения и канализации.

Отдельно отмечено, что в рамках сотрудничества с международными финансовыми организациями реализуются инфраструктурные проекты на сумму свыше 20 миллиардов долларов, что повышает инвестиционную привлекательность строительного сектора.

Особое внимание уделяется обеспечению населения жильем. В последние годы на развитие инфраструктуры 56 массивов «Янги Узбекистон» направлено 4 триллиона 100 миллиардов сумов, в текущем году дополнительно выделяется 1 триллион 400 миллиардов сумов. В целом планируется ввести в эксплуатацию 140 тысяч квартир, при этом особый акцент делается на реновации и обновлении жилищного фонда.

Наряду с этим активно развивается область подготовки кадров и формирования креативной среды. В Ташкенте создается первый креативный парк для архитекторов и урбанистов, а также планируется запуск нового самофинансируемого вуза по направлениям урбанизации, кадастра и геодезии.

Происходящие преобразования в сфере строительства и урбанизации формируют принципиально новую архитектуру развития страны. Это не просто рост отрасли, а масштабное обновление жизненного пространства, создание современных городов и формирование комфортной среды для миллионов граждан. Самое важное – за каждым реализуемым проектом стоит человек, его благополучие и достойное качество жизни. Именно в этом заключается главный смысл и стратегическая ценность проводимых реформ.

Записала Лира Шафик, УзА