新塔什干将为投资者创造新的机遇

沙夫卡特·米尔济约耶夫总统与投资者和企业家就加快新塔什干建设相关问题进行了公开对话。

作为三年前启动的“新塔什干”项目的一部分，政府正大力投资基础设施和重要社会设施的建设。迄今为止，新城已投资超过20亿美元。然而，值得注意的是，吸引私营部门参与建设的速度与现有机遇并不匹配。

该市共划拨了2万公顷土地。第一阶段计划在6000公顷的土地上实施价值500亿美元的项目。目前，超过1000公顷的土地正在建设中，主要资金来自国家拨款，另有94公顷土地已分配给企业家。

“新塔什干不仅仅是一个要建造新住房的区域，”我们的总统说。

新城应发展成为一个独立的经济中心，吸引商业、教育、医疗、旅游和服务业入驻。在这方面，有消息指出，分配给投资者的土地中，三分之二用于住宅项目，但其中28块地尚未动工。

国家元首表示，将这种情况归咎于资金短缺或投资者缺乏兴趣是不正确的。过时的要求、冗长的审批流程以及一些机构扮演监管者而非合作伙伴的角色，才是阻碍项目进展的真正原因。因此，国家元首责成企业家审查从土地分配到项目竣工的整个流程。

计划到年底，新塔什干市将建成两万套住房。这意味着至少将为七万人创造新的居住环境。总统强调，除了住房建设，还必须为居民提供必要的休闲、体育、贸易、教育和医疗服务。

一座符合国际足联标准的五万五千座体育场正在新塔什干市建设中。为迎接明年的U-20世界杯，相关部门已指示评估对酒店、餐饮和娱乐场所的需求，并向企业家提交具体的投资方案。

政府机构的搬迁对新塔什干市的营商环境建设也发挥着重要作用。目前，建设部、交通部和能源部已在此办公，其他部门的办公楼也正在建设中。相关部门已指示启动其他部委和政府机构向新塔什干市的搬迁工作。

会议指出，需要为投资者参与城市总体规划开辟更广阔的途径。对于符合城市利益的特定项目，如需变更地块面积或设施类型，应根据明确的标准迅速予以考虑。会议还设定了增加已准备好概念方案、项目文件和建筑许可证的项目数量的目标。

为吸引大型商业设施，将建立一套基于公开招标和“瑞士挑战”原则的土地分配机制。在此机制下，将公布一项投资倡议，如果其他参与者未能提供更优条件，则土地将分配给首位发起人。

为鼓励服务和社会设施的建设，将调整基础设施补贴标准。购物、服务和商务中心的补贴标准将降低三倍，酒店和旅游设施的补贴标准将降低五倍，文化娱乐设施的补贴标准将降低十倍。私立幼儿园、学校和医院的补贴标准将设定为1%。该机制同样适用于已开工建设的项目。

为降低新塔什干实施“绿色建筑”标准的成本，政府已制定相关措施。对于价值超过5000万美元的非住宅项目，政府将全额承担获得“绿色”认证的费用。此前投资者购买的每块土地必须绿化30%的要求在此不适用：根据总体规划，政府将确保城市30%的面积转化为绿地。

对于价值超过5000万美元的项目，将指派一名负责人，全程陪伴投资者直至项目投入运营。此类项目将签订单独的投资协议，明确各方的义务以及符合项目具体情况的条件。

为了让全国各地的企业家都能抓住新的机遇，政府将从新塔什干向首都各区以及共和国其他13个地区各划拨100公顷土地。相关地区的企业家将参与这些土地的首次拍卖。

首批50个地块已确定供外国投资者使用。一份包含地块位置、经济效益分析及潜在机遇的方案将通过外交使团递交。部长们还受命在与大型外国公司会晤时介绍“新塔什干”项目。

撒马尔罕“希林”矿区的建设也纳入了考虑范围。该项目进展缓慢，因此决定将“新塔什干”项目享有的优惠和机遇也适用于该矿区。

在谈到投资者分为本地投资者和外国投资者时，我国总统强调：“资本、进步思想和诚实劳动没有国界！”他指出，参与新塔什干和“希林”山地建设的每一位企业家都在为国家发展做出贡献。

随后，我国国家元首与投资者举行了会晤，听取了他们的建议和倡议。